ด้านต้นทุนและสัญญา

แมคเคลเลอร์ให้บริการที่ปรึกษาด้านต้นทุนและสัญญา หรือการสำรวจปริมาณและราคา (Quantity Surveying : QS) สำหรับผู้ประกอบการหรือผู้บริหารโครงการ เพื่อวัตถุประสงค์ในการบริหารงบประมาณสำหรับการพัฒนาโครงการ โดยทีมที่ปรึกษาของบริษัทฯ  สามารถที่จะให้ความช่วยเหลือลูกค้าเฉพาะด้านใดด้านหนึ่ง หรือในทุกด้าน ดังต่อไปนี้

บริการช่วงก่อนทำสัญญาก่อสร้าง (Pre-Contract Services)

  • ศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ (Feasibility Studies)
  • ประมาณราคาค่าก่อสร้าง (Cost Estimate) ในแต่ละขั้นตอนของการออกแบบ ดังนี้
    • การออกแบบร่าง (Schematic Design)
    • การออกแบบขั้นพัฒนา (Design Development)
    • การออกแบบขั้นสุดท้าย (Construction Drawings) และจัดทำราคากลาง (BOQ)
  • จัดทำกระบวนการวิศวกรรมคุณค่า (Value Engineering : VE)
  • การประมูลงาน (Tender Stage)
    • จัดเตรียมเอกสารข้อกำหนดในการว่าจ้าง (Terms of Reference : TOR)
    • เปรียบเทียบและวิเคราะห์เงื่อนไขและราคา (Tender Analysis)
    • ช่วยต่อรองราคาและเงื่อนไขกับผู้รับจ้างก่อสร้างที่ได้รับการคัดเลือก
    • จัดทำสัญญาจ้างก่อสร้าง (Contract Documentation) หรือทบทวนสัญญาจ้างก่อสร้าง (Contract Review)

    บริการช่วงหลังทำสัญญาก่อสร้าง (Post-Contract Services)

    • ออกใบรับรองการชำระเงิน (Payment Certificates)
    • ตรวจสอบปริมาณและราคาของงานเปลี่ยนแปลง (Variation Order) ที่เสนอโดยผู้รับจ้างก่อสร้าง
    • จัดทำรายงานประจำเดือนและเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายจริงกับงบประมาณที่กำหนดไว้
    • สรุปบัญชีค่าใช้จ่ายขั้นสุดท้าย (Final Accounts) เพื่อแสดงให้เห็นต้นทุนของโครงการ